下列選項(xiàng)中，屬于民事法律行為的是（ ）

• A、踢足球
• B、買籃球
• C、滑雪
• D、爬山

40.甲購(gòu)買了某住宅小區(qū)1號(hào)樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開(kāi)辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對(duì)門的鄰居一直反對(duì)。

請(qǐng)回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開(kāi)辦家庭旅館？為什么？

張某到外地出差，后下落不明，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告張某死亡的期限，為張某下落不明滿（ ）

• A、1年
• B、2年
• C、3年
• D、4年