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27.甲將自有房屋出租給乙。租期屆滿后，在同等條件下享有優先承租權的是（  ）

• A、承租人乙
  
  

• B、甲的鄰居
  
  

• C、甲的同事
  
  

• D、甲的好友
  
  

30.甲咨詢公司與乙物業公司簽訂一份測溫儀買賣合同。該買賣合同效力為（  ）

• A、有效
  
  

• B、無效
  
  

• C、效力待定 
  
  

• D、可撒銷
  
  

三、論述題：39小題，20分。

39.論述無效民事法律行為的種類與法律后果。